Maison à vendre à SAINT-MAURICE de 80m²

Le point fort de cette maison : jardin – potentiel – combles aménageables

Saint-Maurice – Face au bois de Vincennes

Proche du Bois de Vincennes et des bords de Marne, dans un secteur recherché aux portes de Paris, cette maison d’environ 80 m2 habitables est proposée en l’état et nécessite une rénovation importante.
Toiture rénovée en 2022 avec factures.

Édifiée sur une parcelle de 179 m2, elle dispose d’un jardin avec terrasse, d’un garage, d’un sous-sol de 44 m2 et de combles d’environ 36 m2, offrant un potentiel important pour un projet de restructuration totale.

L’agencement actuel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double d’environ 29 m2, une cuisine et un accès à la terrasse. À l’étage, deux chambres et un cabinet de toilette. Au sous-sol, chaufferie, salle d’eau et accès au jardin.

Chauffage fuel-classe énergie : G

Transports :
Bus 111 à proximité immédiate avec correspondances lignes 24, 77, 281 et 325.
Accès rapide aux métros lignes 8 et 14, à la future ligne 15, au RER A et au TVM, facilitant les déplacements vers Paris et le Grand Paris.

*** Un bien rare sur ce secteur destiné à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation totale dans un emplacement premium ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur