Appartement à vendre à Maisons-Alfort de 64m²

Le point fort de cet appartement : Construction 2018 – Standing – Terrasse – Parking PMR – DPE B – Proximité RER D et Métro

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
La pièce de vie de 27 m2 réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m2 exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m2 chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés.

Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l’excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement.

La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate.
Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied.

Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur